（本文作家伍戈，博士开云体育，长江证券首席经济学家）
以价换量，虽是阛阓诊治的自觉效果，但逼上梁山，只怕是微不雅主体乐于见到的。为何其如斯大批地存在？究竟是微不雅关键一经宏不雅问题？畴昔能否扭转？
一、以价换量为何大批存在？
如斯“内卷式”竞争，不仅体当今内需行业，致使扩展至外需限制。微不雅层面来看，当前约62%的工业行业通过降价的神志已毕产量的平静。劳能源阛阓来看，在东说念主均收入趋缓配景下，劳能源的周职责时长握续抬升至历史高位。
以价换量是阛阓主体面对需求松开的被迫反应。宏不雅上则发扬为实质GDP增速较为牢固，价钱却呈现低速致使负增长，但后者更能果然反馈经济低于潜在增速而产生负的产出缺口。如斯情形大多出当今房地产大幅诊治引致的经济变化时代。
二、为何需要超老例战略？
列国史实标明，跟着价钱低位的时分拉长，微不雅主体的预期似有所“固化”。昔时一年多来，阛阓预测对我国价钱的握续高估也表征廉价钱的黏性特征。
外洋训导看，对此的扭转依赖于超老例逆周期调治，还应包含着实真理的全球资金介入地产阛阓，尤其是对“问题钞票”进行贬责。由于预售制下我国房企自己具有“类金融”属性，地产不良风险只怕领先胜仗体当今银行体系，而在于房企拖欠住户期房、高下流工程款等方面。
瞻望来岁，“愈加积极有为地宏不雅战略”勤勉之下，或也能已毕以实质GDP为代表的经济社会发展主要宗旨任务。但若要解脱以GDP平减指数为代表的价钱负增长、扭转“以价换量”的内卷化模式，或非易事，需超老例总需求战略和房地产纾困。
本文仅代表作家不雅点。
伍戈
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